NEWS - INFORMATION - NICOLAS ZAHAR


Une agence tous les produits

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L'agence Conseils et Gestion est adhérente du groupement SIA !

En poussant la porte de notre Agence, vous accédez aux offres de toutes les agences du SIA.

Le concept est simple : les agencesSIA du 06 d'un même secteur géographique regroupent leurs fichiers Ventes et Locations.

Ainsi :
ACHETEUR l'acquéreur qui rentre dans une des agences SIA peut avoir accès à l'ensemble des biens de tous les cabinets travaillant en Service Inter Agences (SIA)

VENDEUR le vendeur peut bénéficier de tout le fichier clients.
Et c'est autant de temps de gagné en appels téléphoniques, en visite de dizaine de cabinets immobiliers différents avec, à chaque fois, la nécessité de réitérer votre requête.

En outre, les biens proposés par les agences SIA sont des exclusivités
 

Financement et Crédit

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CREDIT IMMOBILIER
VOTRE FINANCEMENT EN TOUTE SIMPLICITE

Pour gagner du temps et de l’argent, nous vous aidons à :

1- construire votre projet
2- transmettre votre projet d’acquisition immobilière à plusieurs établissements de crédit
3- comprendre les différents types de prêts pour choisir celui qui vous convient le mieux

Nous assurons un suivi à long terme de votre projet immobilier et négocierons pour vous, votre emprunt (Résidence principale, secondaire, investissement immobilier etc.) le meilleur taux.

Vous bénéficierez, alors, de nos taux et avantages préférentiels et portons un soin tout particulier à la qualité de nos prestations, gage de notre sérieux et de nos compétences.

RACHAT DE CREDIT – NEGOCIEZ VOTRE CREDIT IMMOBILIER

Vous avez contracté un crédit immobilier à un taux bien plus important que ceux pratiqués actuellement par nos partenaires bancaires.

C'est pourquoi Conseils et Gestion, peut renégocier pour vous le taux de votre ancien crédit immobilier

Nous répondons à vos questions en matière de crédit immobilier court terme, long terme ou pour un crédit à taux fixe, à taux variable, …

Nous nous engageons à traiter votre dossier avec les plus grandes diligences et efficiences.

 

Expertise immobilière

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Le métier d'expert immobilier, par l'un des meilleurs experts en évaluations immobilières reconnu:

Le statut d'expert immobilier
L'expert immobilier est un professionnel indépendant dont le métier consiste à déterminer, en toute impartialité et avec précision, la valeur vénale et/ou locative d'un bien immobilier, d'un fonds de commerce ou d'une entreprise.
L'expert immobilier doit justifier d'une assurance responsabilité civile professionnelle.

Il intervient sur des missions aussi variées que l'évaluation immobilière, la liquidation de communauté, les donations, les successions, les partages, les expropriations... Dans le cadre de sa mission, il peut être nommé par les tribunaux.

Composantes juridiques, fiscales, techniques, urbanistiques, les activités de l'expert font appel à des connaissances pointues et complexes qu'il prendra en compte pour déterminer la valeur d'un bien au sein d'un marché parfois étroit et souvent spécifique.

Pour des raisons de santé publique, ses missions intègrent également l'attestation des diagnostics techniques et la recherche d'amiante, de plomb, de termites...
Le rapport d'expertise remis au prescripteur/consommateur est rédigé selon une méthodologie découlant des engagements pris dans la Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière.

L'expert immobilier doit se faire préciser sa mission par son client : cette lettre indique de façon très détaillée l'étendue de la mission, son délai de réalisation ainsi que le montant des frais et des honoraires convenus.

La rémunération d'un expert immobilier
Les honoraires d'un expert immobilier sont libres, mais la grande majorité des experts fixent leur rémunération en fonction de vacations horaires (temps passé sur la mission) et des frais engagés pour mener à bien leur mission.

Nicolas ZAHAR - Expert immobilier
Téléphone direct: 00 33 (0)6 62 89 97 25

EXPERT IMMOBILIER
Savoir mettre un prix sur les biens est un métier.

Gestion de Patrimoine-Agent Immobilier / Conseils et Gestion
www.conseilsgestion.fr
AGENCE MER & MONTAGNE
www.immotende.fr

11 av du 16 septembre 1947 - 06 430 TENDE

Nicolas ZAHAR
EXPERT IMMOBILIER - ÉVALUATION IMMOBILIÈRE

L'Expertise immobilière est recommandée lors d'un achat immobilier, dans le cadre de la déclaration ISF, lors d'une cession, donation, héritage...

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Agence immobilière - Cabinet Conseil

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STRATEGE FINANCE
6 rue Rotschild - 06000 NICE
Port : 06.62.89.97.25
Email : Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs, vous devez activer Javascript pour la voir.
Site internet : www.jdm-stratege.com
CONSEILS ET GESTION
16 rue Pastorelli - 06000 NICE
Port : 06.62.89.97.25
Email : Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs, vous devez activer Javascript pour la voir.
Site internet : www.conseilsgestion.fr

Nos Cabinets indépendants sauront vous satisfaire !

La complémentarité de nos 2 cabinets nous permet de vous proposer un ensemble de solutions optimales à la fois pour votre patrimoine personnel mais aussi pour votre entreprise.

Plus de 1.000 clients nous font déjà confiance, rejoignez nous vous aussi… Contactez-nous ! nos conseillers sont à votre écoute et à votre Service.

Nous comptons parmi nos prescripteurs des avocats, des notaires, des experts-comptables et bien sûr nos Client(e)s.

Nos Domaines de compétences ...lire la suite
 


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Expertise de bien immobilier & VENTE sous MANDAT exclusif : en tant que professionnels et experts de l'immobilier, nous entamons nos expertises immobilières qu'après avoir reçus une copie certifiée, des compte-rendus des diagnostics obligatoires, des titres de propriété, des cartes d'identités des propriétaires, des rapports d'assemblées générales (pour la vente des appartements) et de la dernière taxe foncière. Ainsi, nous sommes parfaitement en mesure d'expertiser correctement vos biens immobiliers, et si vous nous en confiez la Vente, nous saurons aussi parfaitement les Vendre.

On n'expertise bien, seulement ce qu'on connait bien
On vend bien, seulement ce qu'on a bien expertisé
...conformément à la réglementation ...et au bon sens

HONORAIRES & COMMISSIONS Conseils & Gestion
TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES:
6 % avec un forfait de 3.600 € ttc minimum
et 2.400 € ttc forfaitaire pour toutes transactions inférieures à 24.000€
TRANSACTIONS COMMERCES, VIAGERS, TERRAIN:
10 % avec un forfait de 4.800 € ttc minimum
et 2.400 € ttc forfaitaire pour toutes transactions inférieures à 24.000€
AVIS DE VALEUR:
120 € ttc dans la vallee de la Roya | 150 € ttc dans le Département 06 (Alpes Maritimes)

Sarl au Capital de 10.000 € - siege social: 11 av du 16 Sept 1947 06430 Tende
n° siren 483 130 928 - naf 6831Z – Carte de Transaction N° CPI 0605 2016 00 0007 805 RCP GALIAN 27628 F